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Banzhaf Immobilien

Uwe Banzhaf
Calwer Straße 15
71254 Ditzingen

Tel.: (0 71 56) 95 37-0
Fax: (0 71 56) 95 37-77
info@banzhaf-immobilienmakler.de

 

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Immobilien

Verkauf

3,5 Zimmer-Wohnung mit Ausblick, 2 Balkonen und Einzelgarage

Details

Objekt-Typ: Wohnung
Baujahr: 1972
Ort: Leiterweg 51, 71254 Ditzingen-Hirschlanden
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: 83 m²
Grundstücksfläche:
Nutzfläche:
Energieverbrauchskennwert: 113 kWh (m².a)
Energieeffizienzklasse: D
Status: frei
Termin / frei ab: sofort
Objekt-ID: L 51
Kaufpreis: 280.000 €
Provision: 2,38%

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage (3 Gebäude) im 5. OG eines MFH mit 7 Geschossen.

Der vorhandene Personenaufzug erreicht jeweils Halbgeschosse, so dass die Wohnung nicht behindertengerecht erreicht werden kann, da noch einige Treppen zu steigen sind.
Durch eine Etagentüre im Treppenhaus geht es über einen Flur zur Wohn-Eingangstüre.

Die Wohnung ist sonnig / lichtdurchflutet.

Hausmeisterservice, Kinderspielplatz, Kellerraum sind vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral in ruhiger Lage von Hirschlanden (Anliegerstrasse).

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ort gegeben, bzw. gut zu erreichen.
Kindergärten und Schule sind in Hirschlanden vor-handen.
Gymnasium und Realschule sind in Ditzingen, und für die Schüler mit dem Bus schnell und bequem zu erreichen.
Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle ist ca. 100 m vom Haus entfernt.

Die Auffahrt zur BAB A81 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Ausstattung

1 Wohn- Esszimmer, 1 Küche (EBK), 1 Bad, 1 WC, 2 Balkone (Küchenbalkon mit zusätzlichem Abstellraum), 1 Keller.
Bodenbeläge (Teppiche) sind erneuerungsbedürftig. Küche, Bad und Toilette sind gefliest.
Ein separat abschließbarer Tiefgaragen-Stellplatz für den PKW ist Bestandteil des Kaufangebotes.

Bilder

 
 
 
 

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