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Helle 3,5 Zimmer-Wohnung in Feldrandlage von Ditzingen

Details

Objekt-Typ: Wohnung
Baujahr: 1975
Ort: Ditzingen
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: 85 m²
Grundstücksfläche:
Nutzfläche: 15 m²
Energieverbrauchskennwert: 139,00 kWh(m².a)
Energieeffizienzklasse: E
Status: frei
Termin / frei ab: 12.2021
Objekt-ID:
Kaufpreis: 322.000 €
Provision: 7.663,60 EUR

Objektbeschreibung

Die helle, gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Geschossen in westlicher Feldrandlage von Ditzingen.

Über das Treppenhaus kommen Sie zur Wohneingangstüre. Sie betreten den Flur, von dem aus alle Zimmer und Räume der Wohnung inkl. dem Balkon erreicht werden.

Ein großer Kellerraum im UG gehört zur Wohnung.

Gemeinschaftsräume der Wohneigentümergemeinschaft: Trockenraum, Fahrradabstellraum, Tiefgarage mit direktem Zugang zum Wohngebäude.

Hausmeisterservice, inkl. Kehrwoche.

Lagebeschreibung

Sonnige, ruhige Südwest-Lage von Ditzingen. Die Entfernung zum Ortskern beträgt ca. 1 km. Ca. 15 - 20 Geh-Minuten zur S-Bahn, bzw. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Kindergarten, Schulen und Felder zum Joggen; Radfahren, Spazierengehen usw. sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Direkte Anbindung an BAB A 81.
Infrastruktur: www.ditzingen.de

Ausstattung

1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche (EBK), 1 Bad mit Dusche, 1 WC, 1 Abstellraum. Das Esszimmer erreichen Sie am Ende eines durch die Wohnung gehenden Flurs, mit Zugang zum sonnigen Balkon (Süd-West-Lage). Ein großer Keller befindet sich im UG.
Im allen Räumen befinden sich Bodenfliesen. Das Bad verfügt über Fußbodenheizung, und ist mit Doppelwaschtisch, Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Modernisierung:
Die Hauseingangstüre nebst Sprechanlage sind neu. Die Fenster der Wohnung sind vor 4 Jahren erneuert worden. Das Bad wurde vor 6 Jahren renoviert, und eine Fußbodenheizung installiert.
Die vorhandene, gut erhaltene Einbauküche ist im Kaufangebot inbegriffen.
Beim genannten Kaufpreis von 322.000 € ist der Tiefgaragen-Stellplatz enthalten.


Die Wohnung wird zum Dezember 2021 frei.

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